2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市大正区
--万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェ大正三軒家東
大阪府大阪市大正区三軒家東二丁目
/ 大正駅 徒歩8分
2016年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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10階 / 71.23㎡の場合
相場
3,825万円
53.7万円/㎡
2,765
3,472
4,179
4,885
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,179万円
48.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
プレサンスロジェ大正三軒家東
4,380万円（61.5万円/㎡）/ 10階 / 71.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 61.5万円 | 10階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 3,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | プレサンスロジェ大正三軒家東 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅8分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 4,980万円 | 72.3万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/14 | エクシア大正 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 3,150万円 | 46.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランアッシュ大正ステーションフロント 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅1分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ大正レジデンス 大阪市大正区泉尾三丁目 | 大正駅16分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,990万円 | 52.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/15 | プレサンスロジェ大正スクエア 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,740万円 | 51.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市大正区ではデータなししています。